Estimados Carlos y Cristina: de acuerdo a la visita que hicimos con Carlos al barrio del complejo R7 de Tacuarembó y a lo que conversamos en esa oportunidad, les transmito algunos planteos, como "ayuda memoria”:
-pudimos ver que las 72 viviendas son "modestas" en su construcción: fueron construidas a partir del año 78 (algunas tienen 33 años de construidas) , como respuesta a una población carenciada que perdió sus viviendas por un tornado que azotó en aquel año a nuestra ciudad; tienen techo de fibrocemento (que provoca cáncer y que Mevir, por ejemplo, ya no lo usa más); y fueron entregadas sin terminar (con pisos rústicos o contrapisos; sin cielo - raso; sin divisiones interiores; etc.); al día de hoy muchas de éstas viviendas han sido mejoradas o terminadas por sus ocupantes (pero éstas terminaciones o mejoras no deberían componer el precio de tasación);
-sin tener un estudio técnico, podemos afirmar, sin temor a equivocarnos, que la gran mayoría de las familias están en la pobreza (ingresos provenientes de jubilaciones del entorno de 6 - 7 mil pesos; pensiones similares; trabajadores por cuenta propia o empleados con sueldo por debajo de los 10.000 pesos); sería pertinente realizar un análisis caso a caso para determinar la condición socio económica de cada familia (ofrecemos una asistente social para realizar éste trabajo en forma honoraria);
-queda claro que la ANV no puede resolver éste caso totalmente por fuera de lo que es el marco general de soluciones para los demás complejos;
-aún teniendo presente el criterio anterior, se puede trabajar sobre el valor de tasación, llevándolo a la baja en base a los argumentos antes expuestos;
-en función de la situación socio económica, se podría utilizar el mecanismo de subsidio a la cuota para atender a las situación que así lo ameriten;
-familias que hayan ingresado a éstas viviendas en los últimos años y que estén en condiciones de aportar una cuota, deberían hacerlo (por ejemplo, si tenemos una familia compuesta por una pareja joven, donde ambos trabajan y hace 5 0 6 años que ocupan la vivienda, es correcto que hagan un aporte hasta cubrir el valor definido para la vivienda);
En términos generales fue esto lo que hablamos. Ustedes verán que es lo que se puede hacer. Está claro que citar a la gente, como está previsto, y comunicarles que 40 familias tendrán que seguir pagando sin ninguna quita; que a otras se les hará una quita de 2 UR y que a otras un poco más, no es una solución a la problemática. Si no logramos algún mecanismo para sanear una situación que viene más barajada desde hace mucho, la gente seguirá viviendo ahí sin resolver definitivamente su deuda con el Estado.
Es todo, compañeros, un saludo y estamos al habla.
Edgardo.
